Dom - Szereg skrajny

Szczegóły ogłoszenia

• Typ oferty: dom na sprzedaż
• Cena:975 000 zł (11 470,59 zł/m²)
• Rynek: wtórny
• Dostępny :do uzgodnienia
• Forma własności: własność, księga wieczysta

• Charakterystyka domu: 85,11 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
• Budynek: bliźniak; rok budowy: 2021
• Technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka
• Instalacje: nowe / wymienione
• Działka:150 m²
• Kształt: prostokąt
• Dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
• Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m², zabudowany), strych

• Wyposażenie: dom umeblowany
• Łazienka: oddzielne WC

• Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja
• Opomiarowanie ciepła
• Internet
• Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
• Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 64 kWh/m² na rok; końcową (EK): 94 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 110 kWh/m² na rok; wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok; udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
• Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Lokalizacja

Adres:

Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Otoczenie:

cicho

Opis nieruchomości

NAJNOWSZY, GOTOWY, DOM DO SPRZEDAŻY W KAMIEŃCU WROCŁAWSKIM! ten dom TYLKO 3,6 km od granicy z Wrocławiem / Wojnów.

To miejsca dla osób ceniących spokój, ciszę, bliskość terenów rekreacyjnych , wypoczynkowych , TUŻ przy zjeździe w kierunku słynnego BAJAKŁU dla MIŁOŚNIKÓW PRZYRODY nadodrzańskiej , SPORTÓW, BIEGÓW< SPACERÓW< JAZDY NA ROWERZE.

Tu o poranku możesz spotkać spacerujące sarny, zające, bażanty wśród traw. Piękne ZACHODY SŁOŃCA ponieważ TEN budynek ma wystawę południowo zachodnią!

Budynek z 2021 r, zaprojektowany przez architekta, z IDALNIE wykorzystaną przestrzenią, gdzie wszelkie zakamarki i przestrzenie zostały zabudowane tak by stworzyć jak największą ilość miejsc na przechowywanie a tym samym pozostawić PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA w WYGODZIE!

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym, o pow. 85,11 mkw, 4 pokojowy; działka z wraz przynależnym ogródkiem ok. 150 mkw.

Składa się z:

I POZIOM: wiatrołap z zabudowaną szafą ( 4,52 mkw ), osobne wc ( 3,41 mkw ) z zabudową szaf i pralko suszarką, otwarta przestrzeń salonu ( 35,70 mkw) łączy się z jadalnią i aneksem kuchennym z meblami w zabudowie i AGD: lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zestaw mebli szaf zabudowanych, z salonu wyjście na oświetlony taras ok. 20 mkw oraz do pięknie zagospodarowanego ogródka ( 103 mkw ) z mini warzywniakiem i domkiem gospodarczym. W ogrodzie wyprowadzona woda- nawodnienie kropelkowe.

II POZIOM: 3 pokoje ( o pow. 10,97; 13.05; 9,83 mkw)- pięknie doświetlone, bez skosów z widokiem na zieleń w kierunku wałów nad Odrą, komunikacja ( 3,12 mkw ) i duża, wygodna łazienka z kabiną prysznicową ( 4,52 mkw).

Nad II poziomem poddasze nieużytkowe- ok. 46 mkw możliwość przerobienia na pomieszczenia użytkowe.

UDOGODNIENIA: Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny: na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze kaloryfery; okna 3 szybowe; w oknach zew. moskitiery , na tarasie przesuwane; zmiękczacz wody; na większość sprzętów agd- gwarancja jeszcze na rok.; w salonie w kominie miejsce na podłączenie kominka dla chętnych.

Miejsce postojowe przynależne tuż przy budynku.

Budynek : zew. mury : pustak betonowy; ocieplenie styropian 20 cm; dach konstrukcja drewniana, dachówka betonowa, kominy otynkowane; strop gęsto żebrowy Teriva; drzwi antywłamaniowe;

Osiedle/ Infrastruktura: Żłobek, 4 przedszkola ( 3 w najbliższej odległości 600/700m) ; Szkoła Podstawowa; Biblioteka miejska; poczta, policja, przychodnia NFZ; apteki ,gab. Weterynaryjny; liczne sklepy spożywcze; najbliżej Chata Polska 500 m; kawiarenka Nad Bajkałem; stacja ORLEN; PACZKOMATY!

Galeria Handlowa w Łanach Npark.

Komunikacja: Autobusy : 855, 845 PKP Dobrzykowice 3 km : park and drive.

ZAPRASZAM BIURA I AGENCJE NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY!

Zapraszam na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości.

Agnieszka Witkowska-Bojdys tel. Skontaktuj się. DreamHome Nieruchomości Numer licencji 22896.
Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.