Lokal Żmigrodzka

Do wynajęcia duży, wysokiej klasy, lokal użytkowy o pow. 96,5 mkw, położny przy ul. Żmigrodzkiej, w biurowcu z 2011 r. na I piętrze.
MOŻLIWOŚĆ RÓWNIEŻ WYNAJĘCIA POWIERCHNI 193 mkw połączone 2 moduły jak opisany poniżej.
Lokal dwupoziomowy, z wystawą okien północ południe, składa się otwartej przestrzeni biurowej dół : 64 mkw i antresola 32,5 mkw ; w części dolnej mini aneks oraz osobny sanitariatu. Lokal przeszklony , dobrze doświetlony, okna dźwiękoszczelne, otwierane, żaluzje pionowe; na ścianach panele wyciszające.
Wydzielony gabinet/ salka o powierzchni ok. 13,80 mkw.
Klimatyzacja, okablowanie pod kilka stanowisk biurowych, Internet światłowód- Orange/ w zakresie najemcy/.
Wysokość pomieszczeń dół 2,75 m; na antresoli 3,0 m.
Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, monitoring, dostępność lokalu bez ograniczeń. Parking przed budynkiem: do lokalu przynależą 2 na ziemne miejsca postojowe / za sobą/.
OFERTA : czynsz najmu lokalu 62 zł/mkw/ + 10 zł/mkw( części wspólne) + Vat (tj. 5983 zł + 965zł =6948 + vat = 8546 zł brutto/ mc) ,+ liczniki wg zużycia: prąd, ogrzewanie ( gazowe własne w budynku), woda.
Umowa na wywóz nieczystości po stronie Najemcy.
Kaucja: 17092 zł
Lokalizacja: Świetna komunikacja: tramwaje 1,7,15 i autobusy 129,130, 144,K, 308, 908, 247; ul. Żmigrodzka, Bałtycka, szybki wyjazd na AOW- na południe Wrocławia, S8, S5 ; dobry dojazd do centrum. W pobliży sklepy, inne usługi, CH Marino.
Zapraszam na prezentację. DreamHome Nieruchomości Agnieszka Witkowska-Bojdys licencja nr 22896.; tel.   ;
Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.