Usługi

Specjalizuję się w pośrednictwie w sprzedaży oraz wynajmie mieszkań, domów i lokali komercyjnych. Dzięki znajomości lokalnego rynku, biuro jest w stanie skutecznie doradzić klientom w zakresie najlepszych ofert.

Usługa zarządzania mieszkaniem obejmuje kompleksową obsługę nieruchomości na wynajem, zarówno od strony technicznej, jak i organizacyjnej. Naszym celem jest odciążenie właściciela nieruchomości od codziennych obowiązków związanych z najmem oraz zapewnienie sprawnego i bezproblemowego przebiegu całego procesu.

Zakres usługi:

1. Obsługa najemców:

1. • kontakt z najemcami w sprawach bieżących,
   • szybka reakcja na zgłoszenia usterek i awarii,
   • egzekwowanie terminowego regulowania opłat.

1. Administracja finansowa:

1. • wystawianie i ewidencja faktur/czynszów,
   • kontrola płatności i zaległości,
   • rozliczanie opłat eksploatacyjnych i mediów.
2. Zarządzanie techniczne:
   • corganizacja i koordynacja napraw oraz przeglądów technicznych,
   • współpraca z serwisami, fachowcami i administracją budynku,
   • nadzór nad stanem technicznym nieruchomości.

1. Reprezentowanie właściciela:

1. • reprezentacja przed wspólnotą mieszkaniową, administracją lub urzędami (jeśli wymaga tego sytuacja),
   • egzekwowanie zapisów umowy najmu,
   • kontrola przestrzegania regulaminów.

1. Okresowe kontrole i raportowanie:

1. 1. wizyty kontrolne w mieszkaniu,
   2. cykliczne raporty dla właściciela dotyczące stanu mieszkania, finansów i relacji z najemcą.

Usługa może być dostosowana indywidualnie – zależnie od potrzeb właściciela oraz specyfiki nieruchomości.

Jednym z kluczowych elementów oferty jest home staging, czyli przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. DreamHome pomaga w aranżacji wnętrz, co ma na celu zwiększenie atrakcyjności nieruchomości i przyspieszenie procesu sprzedaży. Dzięki odpowiedniemu doborowi mebli, dekoracji i kolorów, potencjalni nabywcy mogą lepiej wyobrazić sobie, jak mogliby urządzić przestrzeń.

Biuro oferuje również usługi doradcze dla inwestorów, pomagając im w wyborze najlepszych nieruchomości pod kątem inwestycji. Analiza rynku oraz ocena potencjału zysku to kluczowe elementy tej usługi.

DreamHome zapewnia wsparcie w zakresie formalności prawnych związanych z zakupem lub wynajmem nieruchomości, a także doradza w kwestiach finansowych, takich jak kredyty hipoteczne.